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占地131亩!济宁太白湖新区一地块即将挂牌出让

2021-11-22 09:49:51    济宁楼市网     本地要闻 土拍快讯     

2021年,太白湖新区紧扣“一核引领”战略目标,聚焦“二次创业”重点任务,集中攻坚多个重点项目建设,区域迎来了新一轮的发展爆发期。近日,备受瞩目的Tzw-21005地块走入了大众的视野,为太白湖新区的开发建设带来了全新的发展契机。

Tzw-21005地块南邻济宁大道、东邻火炬路、西邻会通路、北邻光耀路,该地块规划用途为商住用地。地表和地上国有建设用地使用权出让面积87629平方米(约131亩)。其中住宅用地面积83248平方米(约124亩),商服用地面积4381平方米(约7亩),容积率不大于2.0。

地下空间国有建设用地使用权出让面积不大于75800平方米,层数不大于2层。地块二规划配建幼儿园,用地面积6000平方米(约9亩),建筑面积不低于3838平方米。

该地块地表和地上国有建设用地使用权评估价格67187万元(住宅楼面地价3928元/平方米、商服楼面地价2050元/平方米),地下空间国有建设用地使用权出让价款14326.20万元。

建议出让起始综合楼面地价定为5600元/平方米(出让起始总价98144万元,折合约747万元/亩)。Tzw-21005地块采取限房价、竞地价的方式网上挂牌出让。根据济宁市房地产市场调控联席会议专题会议纪要(2021年第4期),核定该地块商品住宅备案均价最高限价12400元/平方米。

该地块只接受单独竞买申请,不接受联合竞买申请。

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