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济宁刚需买房必看!区域优质楼盘大盘点,总有一款房源让你心动

2021-11-24 10:18:23    济宁楼市网     楼盘动态 楼盘动态     

目前刚需买房小编在之前就有提到过,现在在济宁买房的人,虽然还是80后占主导地位,但是90后置业占比越来越大,因为年轻人的购房需求才是最大的。

以下是小编统计的济宁买房人群的年龄分布,我们可以清晰的看到25~ 34岁群体占比就有39.33%,这个年龄段是购房的主体人群。

而且这个年龄段的人购房主要还是集中在刚需上。不过,很多人都说自己是刚需。但是往往其中有一部分人的“刚需”真的是“超乎想象”:

总价100万或者以下,周边配套齐全,区域要在任城区。

这边小编可以说一下,新房就不要考虑了,可以考虑一下二手房。

那么在济宁,到底什么样的标准,才算是刚需购房呢?该认准哪个区域呢?我们一起来看看吧!

纵观目前的济宁楼市,虽然各种新房层出不穷,但济宁买房者想要入手到一座合适的房子,却没有那么容易。

特别是对于济宁刚需买房者来说,因为一方面手里面的资金有限,这就排除了一部分本来看好的房子,但由于资金不够而放弃;

另一方面,由于在看房时可能看的房子太多,以至于到最后不知道要买那个楼盘。

其实,关于买房,济宁各区域的楼盘都有着自己不一样的特色,虽然很多人在济宁买房时第一时间都会选择任城区,但是不妨看一下其它几个区域,以此来做一下对比:

任城区

任城区作为主城区,一直是济宁买房者最先考虑的区域。

不光是地理位置还是配套设施都是区域内最优质的,与之相匹配的就是高房价。但是也不能全部一键否认,毕竟任城区还是有价格较为低廉的济宁新楼盘,比如,择址于济宁金宇路与济安桥路交汇处往西500米路南的杜庙家园就很符合济宁刚需的选择。

(点击图片即可了解楼盘详情)

杜庙家园整个项目是以高层和小高为主,主力户型为96.86—155.25平,2—4居。2.2的容积率,共规划831户。10月1日18#、19#楼已开盘,绿化率39%。

而且相对于周边的楼盘价格,杜庙家园楼盘均价9000元/m² ,小高均价9700元/㎡非常适合目前刚需买房人群。

太白湖新区

作为近几年济宁发展迅猛的区域,太白湖新区的楼盘建设可谓是节节攀升。

依靠优质的环境,再加上生活配套越来越齐全,太白湖新区越来越受到济宁买房者的偏爱。但是随之而来的也是房价的崛起,每次开盘价格都是普遍高的,但是这样也挡不住买房者的喜爱,目前太白湖很多楼盘均已售罄,目前在售的,人气最高的还是当属华侨城。

(点击图片即可了解楼盘详情)

作为政府大力扶持的文旅项目,华侨城的出现可谓是赚足了济宁人的眼球,各种高端规划以及高端小区的建立,让华侨城成为了当之无愧的区域宠儿。

整个项目产品包括:小高层:110.119.143 ,洋房:130.143.168 ,叠拼170.210,联排别墅220.280㎡【楼层】:小高层15+1~18层 ;洋房:8~11层,叠拼5层,联排3层。

目前华侨城已经开盘了好几个楼盘,均价在10000元/m²左右,刚需感性兴趣的朋友可以着重了解一下。

高新区

目前的高新真的是发展的越来越好了,自从高新大力发展新能源产业,用一个词表达“容光焕发”。

不仅技术产业层面,在居民生活方面也下了不少心血,各种生活配套,包括大型商超的建立,学校的规划,让高新成为了众多放弃的选择。就那即将开业的爱琴海来说,周边就拥有不少优质楼盘,特别值得一提的就是崇文和悦。

(点击图片即可了解楼盘详情)

崇文和悦择址于济宁高新崇文大道南,康泰路东,区域位置十分优质。项目高层共规划1256户,主力户型为79—228,1—4居,2.97的容积率和35%的绿化率,再加上均价8000/m²左右的价格,让其成为了济宁刚需买房者的最佳选择。

目前崇文和悦在售楼栋:1#4#7#8#9#10#11#,有意向的朋友可以了解一下。

写在最后:

对于刚需人群来说,买房动辄就是一个家庭几十年的积蓄,甚至是掏空六个钱包的事,而伴随着济宁城市各项配套的不断完善,城市能级的不断提升,购房门槛还会继续上升。

因此,刚需们如果真心想买房,还是要多看多了解,权衡对比后,早日入手。

最后,小编祝愿人人都有一套属于自己的温暖小家!

↓↓↓

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华侨城纯水岸

小高层住宅 别墅 花园洋房

均价: 11000元/m²

太白湖新区 查看地图

11月20日

4居(168m²) 4居(143m²) 3居(110m²) 查看全部户型

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