您的位置:济宁楼市网 > 资讯频道 > 资讯详情

买房更安心!山东已全面推行“先验房后收房”制度,让你买房不踩坑!

2022-09-19 10:06:49    济宁楼市网     本地要闻 楼盘动态     

对于买房人来说,房屋质量是买房者最关心的要素之一。

然而在期房交易中,购房者往往是“买了房却看不见”,交房后发现“货不对板”。

因此,为了杜绝这种现象出现,提升住宅交付质量和维护购房者的合法权益,今年下半年,山东省开始全面推行“先验房后收房”的制度。

目的就是让群众从买房到收房,全过程了解房屋质量状况。

其中,新政策强调,房地产开发企业,要对其所售住宅质量负首要责任。对落实“先验房后收房”制度,要承担策划组织、闭环整改和安全保障责任。施工、监理和前期物业服务单位,要积极予以配合。

为此,很多网友表示,相信施行“先验房后收房”制度以后,消费者可以从买房到收房,全过程了解房屋质量状况,提前解决房屋质量问题,还化解了很多不必要的矛盾。

但是,还有一些小白表示,除房屋质量外,选房还要考虑哪些事项,目前济宁楼市值得推荐的楼盘都有哪些呢?

01

我们都清楚,想要买一套房子着实不容易,很多人奋斗一辈子只为了有一套属于自己的房子,那么从看房到收房,接下来就给大家聊一聊,如何避坑,选到安心房!

  • 看设计

房子设计是否合理,关系到居住的舒适度。这要从两方面考察:一是套内面积大小,二是房子内部格局。权衡这两点的重要因素就是自己的经济条件以及家里人员组成,需要给未来留一定的余地。

  • 看房屋

看房屋一般指的是房子本身的一些条件,一般包括楼层、朝向、布局和结构等,这些因素对房子的价格也有重要影响。

  • 看地段、环境

房子所处的地段、环境等会直接影响房子的价格和升值空间。一些目前比较偏僻的地方但准备大力开发的地块,是有很大的升值空间的。如果你是需要马上入住新房,那么最好选择开发程度高、通勤便利,生活服务区完善的地区。

  • 看物业

在看房时,除了向先期入住的业主了解物业服务状况外,还应认真审查物业服务标准,详细了解物业服务的范围和收费标准、办法,免得日后在物业费收取等方面发生纠纷。

在了解具体看房事项之后,下面就来看一下济宁楼市楼盘推荐!

02

8300 元/m²

在售 品牌地产  

楼盘地址: 海川路以西,孟子大道以北

开盘时间:2020年6月28日已开盘

主力户型: 建面约 95-164m²    全部户型

楼盘电话: 400-0537-011
微信扫码拨打
微信扫码, 快速拨打
济宁楼市看房团“万象府”专场 已有 1331 人围观
立即报名

8300元/m²预约报名预约报名

在售 品牌地产

户型: 建面约95-164m²
开盘时间: 2020年6月28日已开盘
楼盘地址: 海川路以西,孟子大道以北

华润万象府项目位于济宁主干道孟子大道与海川路交汇处,致力于打造城市前沿的综合体生活大城。

项目近达孟子大道、崇文大道、海川路,四通八达的交通网,高速、公交多维出行选择,多维度接驳城市繁华;周边近享蓼河公园、鸿雁湖(规划中)生态资源,高新区四馆一体、印象吟龙湾,满足休闲、购物、餐饮、娱乐等多元需求。

孔子学校、海达行知学校、蓼河新城外国语学校,名优教育资源汇聚,缔造书香氤氲的人文高地。

7200 元/m²

在售    

楼盘地址: 鸿雁湖湖畔(海川路以西、山博路南)

开盘时间:2021.7.9

主力户型: 建面约 97-134m²    全部户型

楼盘电话: 400-0537-011
微信扫码拨打
微信扫码, 快速拨打
济宁楼市看房团“保利和光屿湖”专场 已有 1466 人围观
立即报名

7200元/m²预约报名预约报名

在售  

户型: 建面约97-134m²
开盘时间: 2021.7.9
楼盘地址: 鸿雁湖湖畔(海川路以西、山博路南)

城投保利和光屿湖项目位于城市主干道-开源路、海川路,北侧紧邻鸿雁湖公园,自然环境较好。

择址蓼河新城-鸿雁湖公园旁,环绕鸿雁湖、蓼河、麒麟岛三大得天独厚的景观资源。

项目位于高新东部板块南部,周边生活、教育配套可能相对欠缺,但是项目周边规划两所九年义务教育学校,其中湖滨小学在建中,还有众多商业等其它配套都即将一一建设完成。

而且保利和光御湖打造全新生活方式,为济宁人居精心打造建面约97-134m²的舒适品质空间。其户型不仅与其他产品有所区别,更在开间、配套、功能分区、景观阳台等多个细节方面精心打磨,尽享大宅风范,舒适尺度不言而喻。

9000 元/m²

在售 水岸别墅、低密洋房  

楼盘地址: 济水大道与红星路交汇处往南200米路东

开盘时间:

主力户型: 建面约 100-143m²    全部户型

楼盘电话: 400-0537-011
微信扫码拨打
微信扫码, 快速拨打
近期看房活动,楼盘优惠信息通知我
立即报名

9000元/m²预约报名预约报名

在售 水岸别墅、低密洋房

户型: 建面约100-143m²
开盘时间:
楼盘地址: 济水大道与红星路交汇处往南200米路东

该项目共规划44栋楼,总户数1307户,建筑密度低,留出了大量的绿化空间,居住舒适度更高。小区内部配备了12班制幼儿园、社区商业街、室外健身广场、全龄活动区等,满足业主的多种日常所需。

10200 元/m²

在售    

楼盘地址: 青莲路与诗圣路交汇处

开盘时间:2022年6月11日

主力户型: 建面约 119-168m²    全部户型

楼盘电话: 400-0537-011
微信扫码拨打
微信扫码, 快速拨打
近期看房活动,楼盘优惠信息通知我
立即报名

10200元/m²预约报名预约报名

在售  

户型: 建面约119-168m²
开盘时间: 2022年6月11日
楼盘地址: 青莲路与诗圣路交汇处

瑞马晴川位于太白湖新区青莲路与诗圣路交汇处,项目产品为小高、洋房,主力户型为105-168㎡。

该项目拥有多个公共配套,项目包括南侧的4A级太白湖景区,东侧拥有规划160亩城市公园,满足居民休闲娱乐。

项目医疗配套齐全,北侧距人民医院总院区10分钟,南侧距太白湖新区济医附院10分钟,而且教育配套也是优质的,济宁学院附属小学、北湖中学、济宁一中、天立中学,满足孩子的上学需求。

另外还有商业配套,吾悦广场、万达商圈、龙贵商圈,方便居民的生活需求!

以上就是目前济宁楼市一些热门楼盘,还有哪些楼盘想要了解,欢迎大家进去济宁楼市点击咨询!

保利和光屿湖

高层住宅 别墅 洋房住宅

均价: 7200元/m²

高新区 查看地图

2021.7.9

3居(97m²) 3居(116m²) 3居(110m²) 查看全部户型

详情 图片 团购 动态 点评

意向报名
姓名: 手机号: *必填 来自:

欢迎关注更多

济宁楼市网APP
济宁楼市网APP
手机购房助手,为济宁购房者提供便捷服务
微信公众号
微信公众号
济宁楼市网微信端,一键授权登录
微信小程序
微信小程序
微信淘房源,极速跨屏浏览!
发表评论
温馨提示:请文明上网理性发言→_→

全部评论

/文明上网理性发言

回复(0)

最新楼盘

| 更多楼盘
  • 中垠·铂悦府

    中垠·铂悦府

    待定

  • 城投·星城广场

    城投·星城广场

    均价 7500 元/m²

  • 京杭熙悦里

    京杭熙悦里

    待定

  • 华侨城·运河1283·云水岸

    华侨城·运河1283·云水岸

    均价 9200 元/m²

约房小蜜看房
姓名:
手机:



免费看房电话:400-0537-011

热门推荐楼盘

开盘通知

已有1862人订阅该楼盘

此楼盘开盘或多期开盘时,我们会及时通知您
发布
消息
客服
  • 济宁楼市网 官方客服热线

    400-0537-011

    工作时间周一至周日(8:00-17:30)为您服务!

    购房咨询师 换一换
    精准挑盘 省时省心 全程免费
    楼市小秘书
    楼市小秘书
    以热情态度专业的知识服务广大购房者
    咨询
    楼市客服 小敏
    楼市客服 小敏
    丰富的房产经验,帮助您无忧买房
    咨询
    楼市客服 姗姗
    楼市客服 姗姗
    以丰富的房产经验,为您提供专业的房产服务
    咨询
App
  • 手机扫一扫

    安装APP

小程序
  • 微信扫一扫

    使用小程序

合作
  • 微信客服号:jnlskf

    添加我为好友

顶部