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刚需如何选房?纯干货分享!把握自身这些买房需求,刚需买房不用愁!

2022-09-22 10:35:02    济宁楼市网     楼盘动态 楼盘动态     

买房作为一件人生大事,很多人为了买一套房会花上自己大半辈子的积蓄。

这些刚需家庭买的房,基本上买了就是住一辈子,所以就有很多因素需要仔细的考虑,要了解清楚,避免买错了房子住得不满意,比如,

上班的远近和交通的便捷程度、周边的教育配套、商业以及户型方面等,这些都是需要考虑的。

所以为了让大家更好的买到合适的房源,今天就刚需如何买房问题上,小编为大家讲解讲解,希望能够帮助到大家!

01

说到刚需,刚需买房的目标就是满足自身的需求。因此在开始时小编就列举了几点,上班族买房主要考虑地段交通;有孩子的家庭买房主要考虑教育资源;居家的买房主要考虑生活的便利性;有人喜欢靠近自然风景;有人喜欢靠近市中心,不同家庭买房的基本诉求不同。

当然了,有了目标,也要在预算有限的基础下购买,不能超出自己的承受范围,不然压力太大!

随着近年楼市政策不断优化,“房住不炒”成为了基调,所以很多购房者在挑选房源时,户型方面也成为了买房必选因素。

户型面积方面。因为不同的开发商,同样的面积会有不同的户型,户型的实用率也不太一样,对于刚需家庭而言,买房可能还要注意一下户型面积与实用率的问题,有些房子面积虽大,实用性却极差。

通风采光方面。通风与采光,对居住品质有着很强的关系,通风不好的房子住起来会很闷,空气质量差;采光差的房子住着昏昏沉沉的,还容易滋生细菌。因此买房的时候,通风与采光也是需要关心的一个重点。

动静分区方面。户型本身的动静分区,也是买房的时候需要考虑的,家人生活习惯是不同的,例如三代同堂的家庭,除非家人的生活习惯比较和谐统一,反之,买房的时候要考虑户型的动静分区。

02

在了解完这些买房需求后,相信大家应该都有了自己的目标。其中,随着楼市的不断更新,楼盘的品质也是越来越高,毕竟现在的居民都是以生活为主要标准,不再单单只是为了居住,而是住的舒服,享受生活。

所以,近期有购房意向的,小编整理的以下这几座楼盘,不管是在价位、还是品质方面,都是不错的!

8300 元/m²

在售 品牌地产  

楼盘地址: 海川路以西,孟子大道以北

开盘时间:2020年6月28日已开盘

主力户型: 建面约 95-164m²    全部户型

楼盘电话: 400-0537-011
微信扫码拨打
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济宁楼市看房团“万象府”专场 已有 1332 人围观
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在售 品牌地产

户型: 建面约95-164m²
开盘时间: 2020年6月28日已开盘
楼盘地址: 海川路以西,孟子大道以北

华润万象府三期项目位于济宁主干道孟子大道与海川路交汇处,致力于打造城市前沿的综合体生活大城。

项目近达孟子大道、崇文大道、海川路,四通八达的交通网,高速、公交多维出行选择,多维度接驳城市繁华。

周边近享蓼河公园、鸿雁湖(规划中)生态资源,高新区四馆一体、印象吟龙湾,满足休闲、购物、餐饮、娱乐等多元需求。孔子学校、海达行知学校、蓼河新城外国语学校,名优教育资源汇聚,缔造书香氤氲的人文高地。

7200 元/m²

在售    

楼盘地址: 鸿雁湖湖畔(海川路以西、山博路南)

开盘时间:2021.7.9

主力户型: 建面约 97-134m²    全部户型

楼盘电话: 400-0537-011
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济宁楼市看房团“保利和光屿湖”专场 已有 1466 人围观
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7200元/m²预约报名预约报名

在售  

户型: 建面约97-134m²
开盘时间: 2021.7.9
楼盘地址: 鸿雁湖湖畔(海川路以西、山博路南)

保利和光屿湖项目位于城市主干道-开源路、海川路,北侧紧邻鸿雁湖公园,自然环境较好。

择址蓼河新城-鸿雁湖公园旁,环绕鸿雁湖、蓼河、麒麟岛三大得天独厚的景观资源。

项目位于高新东部板块南部,周边生活、教育配套可能相对欠缺,但是项目周边规划两所九年义务教育学校,其中湖滨小学在建中,还有众多商业等其它配套都即将一一建设完成。

而且保利和光御湖打造全新生活方式,为济宁人居精心打造建面约97-134m²的舒适品质空间。其户型不仅与其他产品有所区别,更在开间、配套、功能分区、景观阳台等多个细节方面精心打磨,尽享大宅风范,舒适尺度不言而喻。

8300 元/m²

在售    

楼盘地址:  祥济路以东、鸿广路以北

开盘时间:

主力户型: 建面约 93-298m²    全部户型

楼盘电话: 400-0537-011
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8300元/m²预约报名预约报名

在售  

户型: 建面约93-298m²
开盘时间:
楼盘地址: 祥济路以东、鸿广路以北

龙城坤园项目位于祥济路与行知路交汇处。整个项目分两期开发建设,分为西区和东区,首期开发建设的是西区,整个西区共有27栋住宅。

项目自建九班制幼儿园,一路之隔15年一站式贵族学校孔子学校、海达行知。

项目产品户型为:高层84-123m²,小高层116㎡-133㎡,洋房132-289m²,叠拼160-298㎡。

项目目前在售中!

以上就是今天的文章分享,希望近年下半年大家都能买到适合自己的房子!

龙城坤园

普通住宅 小高层住宅 洋房住宅

均价: 8300元/m²

高新区 查看地图

暂未更新

5居(289m²) 3居(104m²) 3居(161m²) 查看全部户型

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