深扒济宁品质好房！万元以下，配套齐全，刚需置业看过来，这些楼盘盯紧了

对于一些购买首套房子的置业者来说，买房很重要，选择买什么样的房子更重要。因此经常有不少朋友咨询小编，新手如何买房？

其实，想要买到让自己心满意足的房子，首先一定要明确自己的买房目标，从自身实际情况做出发，并做好一系列的买房规划。但是回顾以往楼市涨涨跌跌得出的结论：无论房价涨跌，作为刚需族，买房还是尽量选择早些出手。

当然，选择出手的过程中，还有一些万变不离其宗的建议可以参考一下。其中最主要的就是，适合的房源！

特别是刚需购房者，受限于经济压力，刚需买房往往先看房价，然后才考虑房子性能问题。实际上，买房在考虑房价的同时，更要综合考虑这套房子是否适合自己。

因为房子承载了一家人将来的生活，而这个生活与交通、物业、配套息息相关，所以，这些因素都需要周全考虑。

刚需买房最主要的目的是自住，小区环境、楼盘品质，任何因素有短板，都会影响到今后的居住舒适度。因此，刚需者买房注意力不能仅仅只放在价格上，选择合适的时机出手很重要，但选择适合自己的房源更重要。

为了更好的帮助大家如果选好房，下面小编整理了目前济宁的一些优质楼盘为大家介绍一下，价格都是万元以下的楼盘，希望能够给大家的置业提供参考和帮助！

01

运河春晓

运河春晓

9200 元/m²

在售    

楼盘地址： 红星路以南，规划广场路以西，西外环路以东，规划复兴路以北

开盘时间：

主力户型： 建面约 95-121m²    全部户型

楼盘电话： 400-0537-011

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运河春晓

运河春晓

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在售  

户型： 建面约95-121m²

开盘时间：

楼盘地址： 红星路以南，规划广场路以西，西外环路以东，规划复兴路以北

运河春晓项目周边坐拥贵和购物广场、亿丰时代广场、等多家购物广场，满足日常生活所需。

周边还有众多校区，如济宁市永丰街中心小学、霍家街小学西校区、济宁市东门大街小学、乔羽小学、西城实验小学、济宁市第十五中学南校区等，解决了孩子上学问题。

项目周边直线1km内有20个公交站，距离最近的西城实验小学站仅有280m，周边公共交通极为便捷。

02

城投瑞马天悦

城投瑞马天悦

9000 元/m²

在售 水岸别墅、低密洋房  

楼盘地址： 济水大道与红星路交汇处往南200米路东

开盘时间：2022-5-21

主力户型： 建面约 100-143m²    全部户型

楼盘电话： 400-0537-011

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城投瑞马天悦

城投瑞马天悦

9000元/m²预约报名预约报名

在售 水岸别墅、低密洋房

户型： 建面约100-143m²

开盘时间： 2022-5-21

楼盘地址： 济水大道与红星路交汇处往南200米路东

城投瑞马天悦项目共规划44栋楼，总户数1307户，建筑密度低，留出了大量的绿化空间，居住舒适度更高。小区内部配备了12班制幼儿园、社区商业街、室外健身广场、全龄活动区等，满足业主的多种日常所需。

周边拥有众多商业，包括和润购物广场、百货大楼、运河城、龙贵购物广场等，满足生活的一切所需。

项目周边还有医疗配套，第一人民医院西院区和济医附院的坐立，保障了家人的健康。

项目周边公园众多，像济宁凤凰台植物公园、大运河绿色景观长廊、太白公园以及金塔公园，在享受舒适居住的同时，让生活更加幸福。

03

宸悦府

宸悦府

8500 元/m²

在售    

楼盘地址： 位于高新区广安路与幸福路交汇处

开盘时间：2021年12月28日2#、3#楼已开盘

主力户型： 建面约 118-135m²    全部户型

楼盘电话： 400-0537-011

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宸悦府

宸悦府

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在售  

户型： 建面约118-135m²

开盘时间： 2021年12月28日2#、3#楼已开盘

楼盘地址： 位于高新区广安路与幸福路交汇处

宸悦府占据蓼河新城黄金区域，地处高新区广安路和幸福里交汇处，整个小区由小高层和洋房组成的社区，是一个小型精品住宅小区。

项目共有三种户型，建筑面积约118-136㎡，有三室和四室户型。

项目目前在售中！

04

玖云府

玖云府

8300 元/m²

在售    

楼盘地址： 济宁市任城区红星路西路与环城高架交会处西南角

开盘时间：2021年12月25日1#楼已开盘

主力户型： 建面约 98-114m²    全部户型

楼盘电话： 400-0537-011

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玖云府618特惠好房团购节 已有 25 人围观

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玖云府

玖云府

8300元/m²预约报名预约报名

在售  

户型： 建面约98-114m²

开盘时间： 2021年12月25日1#楼已开盘

楼盘地址： 济宁市任城区红星路西路与环城高架交会处西南角

玖云府位于红星路西路与环城高架交会处西南角，周边景观资源丰富,北临凤凰台植物园,南依运河景观带；项目东临内环高架，北临红星西路，交通较为便利。

附近学校有霍家街小学，运河实验小学以及十二班制幼儿园（规划建设中），目前项目高层在售，面积在98-114㎡，高层均价在8500元/㎡。

玖云府是一个现代风格的建筑群，共有13栋建筑组成，其中5栋8层洋房、8栋18层小高，规划总户数876户，园区规划地下停车位800余个。

其中小高层面积约99-114㎡经典三室，洋房产品面积约126㎡豪奢四室。户型多采用大开间短进深的布局，同时采用五明户型的处理手法，保证户户都能通风采光。同时最大限度的保证户型的整体方正性和布局的合理性。

05

城投保利和光屿湖

保利和光屿湖

6800 元/m²

在售    

楼盘地址： 鸿雁湖湖畔（海川路以西、山博路南）

开盘时间：2021.7.9

主力户型： 建面约 97-134m²    全部户型

楼盘电话： 400-0537-011

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济宁楼市看房团“保利和光屿湖”专场 已有 1469 人围观

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保利和光屿湖

保利和光屿湖

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在售  

户型： 建面约97-134m²

开盘时间： 2021.7.9

楼盘地址： 鸿雁湖湖畔（海川路以西、山博路南）

城投保利和光屿湖项目位于城市主干道-开源路、海川路，北侧紧邻鸿雁湖公园，自然环境较好。择址蓼河新城-鸿雁湖公园旁，环绕鸿雁湖、蓼河、麒麟岛三大得天独厚的景观资源。

但项目位于高新东部板块南部，周边生活、教育配套相对欠缺。周边规划两所九年义务教育学校，其中湖滨小学即将使用。

目前项目高层在售，建面为97-134㎡，高层均价为7800元/㎡。

而且保利和光御湖打造全新生活方式，为济宁人居精心打造建面约97-134m²的舒适品质空间。其户型不仅与其他产品有所区别，更在开间、配套、功能分区、景观阳台等多个细节方面精心打磨，尽享大宅风范，舒适尺度不言而喻。

06

国滨府臻悦

国滨府臻悦

7200 元/m²

在售    

楼盘地址： 西邻康泰路、南邻后栗路、东邻国滨府、北邻鸿广路

开盘时间：2021.12.25

主力户型： 建面约 118-142m²    全部户型

楼盘电话： 400-0537-011

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国滨府臻悦

国滨府臻悦

7200元/m²预约报名预约报名

在售  

户型： 建面约118-142m²

开盘时间： 2021.12.25

楼盘地址： 西邻康泰路、南邻后栗路、东邻国滨府、北邻鸿广路

国滨府臻悦位于鸿广路南、蓼河路西、康泰路东、山博路两侧，交通便利东临鸿雁湖滨河公园，环境优美、区位优势明显。东侧湖滨印象商业步行街和麒麟岛正在建设中。

教育配套：在地块的南侧规划了九年义务教育学校，形成一站式幼小12年全龄教育资源，紧邻孔子学校、海达行知学校。

医疗休闲配套：在地块的北边是第一人民医院东院区，出门就是鸿雁湖畔，环境优美。

目前项目高层在售，建面为106-142㎡，高层均价为8100元/㎡。

以上就是区域楼盘介绍，这些楼盘不仅在生活方面，还是价位方面，都是目前济宁楼市性价比较高的楼盘，希望能够帮助到大家的置业需求，楼盘仅供参考哦！