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继续涨!济宁2021年3月房价环涨0.8%

2021-04-16 10:47:03    济宁楼市     本地要闻    

今日,国家统计局发布2021年3月70城房价指数。数据显示,2021年3月份,各线城市商品住宅销售价格环比涨幅与上月相比变动幅度不大,同比涨幅继续上升。

山东济南、青岛、烟台、济宁四市纳入统计。从3月房价数据看,山东纳入统计的四个城市中,烟台、青岛、济南、济宁新房房价均上涨,其中济宁涨幅最大。二手房,烟台、青岛、济南、济宁二手房价均上涨

新建商品房

济宁3月新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,同比则是上涨9.9%。

济宁新建商品住宅的价格涨幅自2016年9月份起至2020年1月已连续42个月上涨,其中2020年2月出现0增长情况,至今均上涨。

在3月份新建商品住宅分类价格指数方面:济宁90平及以下户型价格较上月环上涨0.5%,90平-144平户型价格较上月环比上涨1.0%,144平以上户型价格较上月环比上涨0.5%。

二手房

据数据显示,济宁二手房价格环比上涨0.3%,较上月份涨幅下降,同比上涨6.3%,较上月涨幅增大。

3月份二手住宅销售价格分类指数方面:济宁90平及以下户型价格较上月环比上涨0.1%,90平-144平户型价格较上月上涨0.4%,144平以上户型价格较上月环比上升0.5%。

房价解读:

一、各线城市商品住宅销售价格环比涨幅变动不大

据测算,3月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.3%、1.0%和0.1%。二手住宅销售价格环比上涨1.0%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨1.4%、1.1%、1.4%和0.4%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。

二、各线城市商品住宅销售价格同比涨幅继续上升

主要受上年同期低基数影响,各线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有所扩大。据测算,3月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.2%和11.4%,涨幅比上月分别扩大0.4和0.6个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和3.3%,涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和2.3%,涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。


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