涨涨涨！济宁2020年12月房价环比上涨0.4%

今日，国家统计局发布2020年12月70城房价指数。数据显示，2020年12月份商品住宅销售价格稳中略涨。

山东济南、青岛、烟台、济宁四市纳入统计。从12月房价数据看，山东纳入统计的四个城市中，济南房价下降，青岛、烟台、济宁新房房价继续上涨，其中济宁涨幅最大。二手房，济南、青岛均出现降价。

新建商品房

济宁12月新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，同比则是上涨8.3%。

济宁新建商品住宅的价格涨幅自2016年9月份起至2020年1月已连续42个月上涨，其中2020年2月出现0增长情况，3-12月再上涨。

在12月份新建商品住宅分类价格指数方面：济宁90平及以下户型价格较上月环上涨0.6%，90平-144平户型价格较上月环比上涨0.4%，144平以上户型价格较上月环比上涨0.5%。

济宁二手房

据数据显示，济宁二手房价格环比上涨0.6%，较11月份涨幅增加，同比上涨5.3%，较11月涨幅持平。

12月份二手住宅销售价格分类指数方面：济宁90平及以下户型价格较上月环比上涨1.0%，90平-144平户型价格较上月上涨0.3%，144平以上户型价格较上月环比上升0.5%。

专家解读

2020年12月份，各地深入贯彻党中央、国务院部署，全面落实房地产长效机制，因地制宜、多策并举，促进房地产市场平稳健康发展，70个大中城市房地产市场价格稳中略涨。

一、各线城市商品住宅销售价格环比涨幅总体稳定

初步测算，12月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海和广州分别上涨0.3%、0.2%和0.7%，深圳下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.6%、0.7%和0.5%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.1%，涨幅均与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.1%和0.2%，涨幅均与上月相同。

二、各线城市商品住宅销售价格同比涨幅有扩有落

初步测算，12月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨8.6%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.0%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.5%和1.4%，涨幅比上月分别回落0.3和0.1个百分点。